租房合同

【热】租房合同范本

在当今不断发展的世界，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的租房合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

出租人（甲方）：_________

证件地址及号码：_________

承租人（乙方）：_________

证件地址及号码：_________

一、房屋基本情况

房屋坐落于上海市区，建筑面积

二、房型及房内设施：

房型：__________房____________厅______________卫。

房内设施：___________________________________________________________________。

三、租赁期限

房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

四、定金

乙方应付的定金为________元整，在本合同签订之后至租期开始之前：如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方。如乙方违约，则定金由甲方没收，租期开始后，上述定金将充当第一期房租费的一部分。

五、租金

双方议定租金为每月_____________（大写）元整。乙方以_________形式支付给甲方。支付方式为：

租金按______个月为壹期支付，第一期租金于_____年_____月______日付清。以后每期租金提前______日缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介方通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止本合同并提前收回房屋。

六、保证金

1、双方议定保证金为__________（大写）元整，乙方同意于_______年______月_____日一次支付给甲方。该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以书面签收。

2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清所有应付费用

后，当天将保证金无息退还给乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

七、应付费用

乙方应承担租赁期内所使用的____________________________费用，并按单如期缴纳，并把缴存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。

八、甲方的义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋设施因自然灾害而受到损坏的，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期间内，该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或者其他影响乙方利益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应付赔偿责任。

九、乙方的义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金以及其他各项应付费用。

2、乙方经甲方同意，可能承租用房内进行装修及添臵设备。租赁期满后，乙方可将添臵的可拆运的部分自行拆运，并保证不影响房屋的`正常使用。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

十、合同终止及解除的规定：

1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留臵任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方绝无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或者租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复，甲方也可自行恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。

2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十一、违约责任

1、合同租赁期内，甲、乙双方任何一方书面提出要提前终止合同的，视为该方违约，违约方承担个月房租费作为违约金。（除甲、乙双方另有书面协议外）

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权限的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1、本合同一式

2、甲、乙双方有特殊事项，可在本款另行约定。

十三、移交钥匙

1、楼道外防盗门钥匙_________把。

2、外门防盗门钥匙_________把。

3、内门钥匙_________把。

4、卧室门钥匙_________把。

5、电表箱钥匙_________把。

6、水表箱钥匙_________把。

7、煤气箱钥匙_________把。

8、信箱钥匙_________把。

十四、水、电、煤抄见数

水：_________。电：_________。煤：_________。

出租人（甲方）签字：_________

承租人（乙方）签字：_________

联系地址：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

房屋租赁合同

甲方(出租方)：________身份证：__________________ 联系电话：__________________

乙方(承租方)：________身份证：__________________ 联系电话 ……此处隐藏9057个字……约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

8、其他条款

（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前XXXXXXXX日书面征询乙方购买该房屋的意见。

（二）本合同自双方签字/签字后XXXXXXXX生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由XXXXXXXX（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同

（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。

（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第XXXXXXXX种方式解决：

（六）提交XXXXXXXX仲裁委员会仲裁；

（七）依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式XXXXXXXX份。其中：甲、乙双方各持一份，（XX市/XXXXXXXX区/县）房地产交易中心受理处一份，以及XXXXXXXXXXXXXXXX各一份，均具有同等效力。

甲方XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

转让方(下称甲方)：_________________

身份证号：_________________

电话：_________________

受让方(下称乙方)：_________________

甲乙双方经过友好协商，本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺共同遵守;

一、甲方同意将承租的'坐落于房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司，从事正常建设工程经营活动;期限为五年，自 年 月 日至 年 月 日。

二、该房屋转让费壹仟元， 年 月 日一次性付清;

五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷，不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;

六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效，没有任何虚假的内容;

七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议;

八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力;

九、在履行本协议的过程中，如发生争议，应当协商解决;如果协商不成，任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。

十、补充条款：_________________无。

甲方：_________________乙方：_________________

签约时间：_________________

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协议一致，订立本合同。

第一条

甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任。

第二条

房屋的坐落，面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。

1、甲方出租给乙方的`房屋位于_____________________。

2、该房屋租赁期为_______年，即________年____月______日至________年____月___日止。（期满双方无异议可再重新签合同。）

3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第三条：租金

1、该房屋租金为________元/月。

2、租金每月_____日乙方向甲方预付一次。

第四条

乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过程中老化、破损的设施应及时的修复，维护，使其达到安全状态。乙方在装修时，不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患，如使用不当造成房屋损坏，乙方应立即修复和经济赔偿。

第五条

房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

2、未经甲方同意，私自改变房屋结构。

3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍未修复的。

4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

6、不按时向甲方交纳房租。

第六条

1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

2、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第七条

乙方应该注意防火防盗，接受甲方的监督。如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。

第八条

1、乙方向甲方交纳押金 _________元（元）无违约本合同约定退租时退还。

2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。

第九条

本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营前提下，双方可共楼梯出入，以便消防的畅通。

第十条

本合同双方签字后生效。

本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________________ 乙方（公章）：_______________________

法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：_________________

_____________年________月________日 ___________________年________月____日